据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员9581:好评
环境不错,性价比很高
W:好评
酒店地理位置很好,方便
朝阳天使:好评
酒店位置很好,周围繁华,但大堂太小了。停车是在旁边的一个停车场,只免费停十二个小时。入住时,前台小妹的服务态度不好,多说一句话都不肯,结账时那个还可以。房间里面装修还可以,设施也比较齐全,就是收费项目太多,处处标识出来,连抽纸都要收费五元,第一次遇到。淋浴的手持喷头是坏的,盥洗台下有点漏水,洗漱的时候要溅在裤子上。含早餐,但早餐只有稀饭馒头包子面条鸡蛋咸菜,而且只有一个厨师照管,要什么没什么,食物也比较陈,可惜了还不错的就餐环境。